עיריית רמת גן מקדמת מתחם דיור מוגן חדשני עם כ-400 יחידות דיור
27.08.26 / 12:52
עיריית רמת גן פירסמה מכרז להקמת מתחם דיור מוגן חדש שיאחד את שני בתי הדיור הוותיקים הפועלים כיום בשדרות הילד וברחוב ד"ר כהן. הפרויקט יכלול מגדל בן 35 קומות, מבנה נוסף בן 10 קומות, בריכה, חדרי כושר, שטחי טיפול ומחלקה סיעודית
עיריית רמת גן מקדמת מהלך רחב היקף בתחום הדיור לגיל השלישי ומפרסמת מכרז להקמת מתחם דיור מוגן חדש, שצפוי להיות מהגדולים באזור המרכז.
המתחם החדש נועד להחליף ולאחד את שני מבני הדיור המוגן הוותיקים הפועלים כיום בעיר - בית האבות העירוני בשדרות הילד ובית הדיור המוגן "גן בעיר" ברחוב ד"ר כהן.
על פי התכנון, יוקם קומפלקס חדש עם כ-400 יחידות דיור, שיתפרס על פני שני מבנים.
הבניין המרכזי יהיה מגדל בן 35 קומות, שבו יהיו יחידות דיור מוגן וכן קומה ציבורית. לצדו יוקם מבנה מרקמי בן 10 קומות, שיכלול אף הוא יחידות דיור מוגן, לצד בריכת שחייה, חדרי כושר, חדרי טיפול, חדרי חוגים, אולמות ומחלקה סיעודית.
בין שני המבנים צפוי לחבר גשר, ובקומת הקרקע של כל אחד מהם יוקמו גם שטחי מסחר.
היקף הבנייה הכולל בפרויקט צפוי לעמוד על כ-50 אלף מ"ר בנוי עילי. את התכנון ביצע משרד מילוסלבסקי אדריכלים.
מחליפים מבנים בני עשרות שנים
בית האבות העירוני בשדרות הילד פועל כבר למעלה מ-60 שנה וכולל כיום כ-120 חדרים וכ-30 מיטות סיעודיות. המקום מופעל על ידי העירייה באמצעות תאגיד עירוני.
בית הדיור המוגן "גן בעיר" הוקם לפני יותר מ-20 שנה וכולל כ-110 יחידות דיור מוגן ו-34 מיטות סיעודיות.
בעירייה מסבירים כי שני המבנים פועלים בסטנדרטים ישנים שכבר אינם נותנים מענה מלא לצרכים הקיימים, וכי איחוד הפעילות למתחם חדש יאפשר להרחיב משמעותית את היקף יחידות הדיור והשירותים לדיירים.
ברקע למהלך עומדת גם העובדה שהסכם החכירה של "גן בעיר" צפוי להסתיים בשנת 2027.
הדיירים הקיימים אמורים להישאר לאורך התהליך
אחת הסוגיות המרכזיות בפרויקט היא המשך המגורים של הדיירים הקיימים במהלך תקופת התכנון והבנייה.
על פי תנאי המכרז, הפרויקט אמור להתבצע בשלבים, באופן שיאפשר ככל האפשר את המשך מגוריהם של הדיירים במתחם הקיים לאורך העבודות.
בעירייה מדגישים כי יישמר רצף טיפולי לדיירים וכי זכויותיהם אמורות להישמר לאורך התהליך. במקרים שבהם יהיה צורך בכך, יינתנו גם פתרונות מגורים חלופיים.
בנוסף, לדיירים המתגוררים כיום במתחמים הקיימים תינתן זכות ראשונה לשוב ולהתגורר במתחם החדש לאחר השלמתו.
מהלך של התחדשות גם עבור הגיל השלישי
המכרז יוצא לדרך לאחר עבודת מטה של האגף לפיתוח כלכלי בעיריית רמת גן ובעידוד הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב.
מעבר להגדלת מספר יחידות הדיור, התכנון מבקש ליצור מתחם מודרני שירכז במקום אחד מגורים, שירותי בריאות, פעילות קהילתית ופנאי.
אם הפרויקט ייצא לפועל בהתאם לתכנון, הוא צפוי לשנות באופן משמעותי את מערך הדיור המוגן העירוני ברמת גן ולהעניק לעיר פתרון ארוך טווח עבור אוכלוסיית האזרחים הוותיקים.
