מתי יחזרו תושבי המגדל שנפגע מהטיל האיראני לביתם? לרשות המיסים -לדיירים ולעירייה הפתרונים !

חמישה חודשים בדיוק עברו מאז פגע טיל איראני במגדל עלית שממוקם מול הבורסה, במהלך מלחמת ״עם כלביא״. הטיל הבליסטי ששוגר מאיראן פגע במגדל, בעיקר בקומות התחתונות והביא לפציעתם של כ-30 דיירים. לפני מספר ימם פורסם באתר גלובס כי עבודות השיפוץ במגדל עדיין לא החלו ונראה שהחזרה של הדיירים לבתיהם אינה קרובה במיוחד.

מגדל עלית נקרא על שם מפעל עלית שהיה ממוקם ברחוב ז'בוטינסקי 16 ברמת גן. הוא כולל 153 דירות, וכן שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של 520 מ"ר. את המגדל הקימה חברת מצלאוי, וכבר ב־2019 החלה לאכלס אותו, עד לאכלוס מלא בשנת 2022. כיום הוא מנהל על ידי חברת ניהול ונציגות הדיירים, שמתקשים לקבל תשובות לגבי עיכובים רבים בתחילת השיפוץ. 

כרגע, קיבלו תושבי המגדל תחליף לשנה מרשות המיסים, אך רבים מהם חוששים כי בתום השנה, לא יוכלו לחזור למגדל, לאחר שעיריית רמת גן הכריזה עליו כ"לא ראוי לשימוש עד לביצוע שיפוץ מקיף ומלא לרבות קונסטרוקציית הבניין". כעת הדיירים ומס רכוש צריכים להגיע להסכמות לגבי היקף השיפוץ הנדרש והעלויות שלו, אך לדברי הפרסום, על פי גורמים המעורבים בסיפור, השיחות בין הדיירים לבין מס רכוש נתקלו בקשיים רבים שעיכבו את תחילת העבודות בשטח עד היום. 

בכתבה פורסם כי לפני כשלושה חודשים התקיימה פגישה מיוחדת בין הדיירים ואנשי מס רכוש, בנוכחות אנשי העירייה, בניסיון לגשר בין הפערים, אך זו לא הביאה לפתרון כלל המחלוקות ובשבוע הבא צפויה להתקיים פגישה נוספת.

מעיריית רמת גן נמסר: "מדובר במגדל מגורים פרטי, וככזה האחריות על שיפוץ הבניין מצויה בידי נציגות הדיירים במגדל, בשיתוף עם חברת הניהול והקבלן מטעמם ולמול מס רכוש, המהווה סמכות יחידה ובלעדית לאישור הליכי השיפוץ והעלויות השונות. לעירייה אין כל סמכות או אחריות בעניין שיפוץ הבניין. בהנחיית ראש העיר, כרמל שאמה הכהן, ולבקשת נציגות דיירי הבניין, הגורמים העירוניים השונים מסייעים בשיח המתנהל למול מס רכוש. כחלק מכך תתקיים, בתיווך העירייה, פגישה נוספת עם מס רכוש ועם הגורמים הרלוונטיים לבחינת התקדמות עבודות שיקום הבניין".

מרשות המסים נמסר: "מדובר בבניין שספג נזק משמעותי, ולפיכך להליך בחירת הצעת המחיר המיטבית ישנן משמעויות נרחבות מבחינה תקציבית. אנו בוחנים כמה הצעות מחיר ובקרוב תתקבל החלטה וניתן יהיה להתחיל בעבודות השיקום. הדיירים קיבלו דיור חלופי לשנה מהיום שבו התפנו מהמלונות שבהם שהו לאחר יום קרות הנזק. להערכתנו בתום השנה הם יוכלו לשוב לבניין".